Il contributo personale corrisponde alla somma di denaro di cui disporte per l'acquisto del vostro bene, al quale si aggiungerà il capitale accordato dal vostro ente di credito. Il suo importo è un elemento determinante del tasso che sarà legato al vostro credito.
Più il contributo personale è importante, più le condizioni finanziarie del prestito sono attraenti.
Di conseguenza, il contributo diminuirà il capitale preso in prestito.
• Capitale
Importo del prestito che è conceduto al mutuatario. Quest'importo può essere versato in una o più volte, sia al mutuatario, sia al proprietario di benché desideriate acquisire.
• Costi
Insieme delle spese regolari che il mutuatario o la sua famiglia pagano. Ciò comprende tutti i carichi fissi come l'affitto, o i rimborsi di crediti.
• Costo totale del credito
Somme degli interessi pagati da un mutuatario durante tutta la durata del suo prestito. Comprende le spese di cartella se necessario e le assicurazioni facoltative.
• Periodo di riflessione
Termine legale di 15 giorni a disposizione del mutuatario per segnare la sua accettazione sull'offerta di credito.
• Termine di rétractation
Termine legale di 14 giorni di cui beneficia il mutuatario dopo l'accettazione dell'offerta di credito per potere annullarlo. Questo termine prende avvio alla data di firma del contratto.
• Scadenza
Data nella quale il mutuatario deve rimborsare il capitale, parzialmente o completamente, e pagare gli interessi.
Si chiamano anche scadenze l'importo delle somme pagate dal mutuatario.
• Spese di cartella
Spese impegnate dall'ente creditizio per lo studio di una cartella e la proposta del finanziamento. Queste spese possono essere nulle in funzione dell'organismo di credito. Sono fatturati al mutuatario.
• Ipotecario (credito ipotecario)
Si tratta di una garanzia sul bene immobile in cambio del credito.
• Interesse
Si tratta dell'importo, che il mutuatario si impegna a pagare in cambio del prestito conceduto. L'interesse si esprime in percentuale del capitale prestato e si calcola al periodo determinato nel contratto.
• Affitto con opzione d'acquisto (Leasing)
Utilizzare un bene come inquilino durante una certa durata e di decidere di diventarne o non proprietario alla fine del periodo d'affitto a condizione di avere pagato il mensualités ed avere
versato l'importo che corrisponde all'opzione d'acquisto.
• Mensualité
Importo del prestito rimborsato tutti i mesi, su un ritmo mensile. Si costituisce da parte del capitale da rimborsare ai quali si aggiungono gli interessi e, nel caso di un prestito personale classico, le spese di cartella.
• Offerta preliminare di credito (OPC)
L'offerta di prestito è il documento con le caratteristiche del finanziamento che è proposto al cliente (tasso, durata)
Il prestatore deve mantenere le condizioni indicate nell'offerta di prestito durante una durata minima di 15 giorni a partire dalla sua ricezione dal cliente.
• Penalità di rimborso anticipato
Indennità eventualmente richieste al mutuatario qualora rimborsi il suo credito prima della scadenza inizialmente prevista.
Nel quadro del credito al consumo, il mutuatario non sopporta alcuna penalità di rimborso anticipato.
• Periodo d'utilizzo di un prestito
Comincia il giorno del pagamento del primo finanziamento e si conclude il giorno dove la totalità del credito è sbloccata.
Durante questo periodo il mutuatario paga soltanto gli interessi e gli oneri legati al credito (assicurazioni, spese di cartelle)
• Periodo di rimborso
Periodo compreso tra il giorno del pagamento della prima mensualité ed il giorno della fine dei rimborsi.
• Prestito redimibile
Prestito il cui importo, la durata ed il mensualités sono determinati in anticipo, secondo il caso, in modo fisso o in funzione delle clausole di revisione
• Riserva, revolving
Questo credito è utilizzabile in qualsiasi momento e si ricostituisce secondo i rimborsi mensili. È la formula di credito più flessibile del mercato.
• Saldo
Importo del credito che rimane da rimborsare.
• Tasso nominale
Si tratta del tasso pubblicato dagli stabilimenti prestatori e funge da base al calcolo della mensualité. Non tiene conto di alcun spese allegate (ad esempio: spese di cartella, spese d'iscrizione)
• Tasso effettivo globale
Calcolato a partire dal tasso nominale, rappresenta in percentuale il costo totale annuale di un prestito. Corrisponde a ciò che il mutuatario paga realmente poiché tiene conto di tutte le spese obbligatorie (spese di cartella, premi d'assicurazione, spese d'ipoteca...). Deve sempre essere inferiore al tasso d'usura legale.
• Tasso fisso
Tasso d'interesse del prestito che non conosce alcuna variazione durante tutta la durata del prestito.
Tasso rivedibile (anche chiamato tasso variabile o regolabile) tasso d'interesse del prestito che può variare durante la durata del prestito, in aumento come al ribasso. Varia in funzione del tipo di prestito.
• Usura (tasso d'usura):
Il tasso dell'usura corrisponde al tasso effettivo globale massimo che gli organismi di credito non possono superare.
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