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生活的贷款

生活的Mortage或PVH，做跑墨水从几个月的三封信件贷款：一些是为另外一个是柜台� 总是前辈的一个非常了不起的数字不耐烦地等候这个新的财政产品。

在财政困难情形下，在人口的老化上下文，贷款的这个新型在法国，于盎格鲁撒克逊国家已经存在可能来到超过60年的5.6百万个家庭的协助是他们的住房所有者。

的确，当有房子或公寓，流动资产的这些长辈遭遇有时问题全部时，当不计划更贷款时。

(的可能适用于一个主要家或次要或廉价公寓)的一般特性这笔贷款是：资金的付款没有装载的退还被强加对借户在意外发生这些事件之一之前：为时Co-borrowers，调动的死亡好受付款支配或释放或大卸八块(除了起因于第1 Co-borrower的死亡)。

另外，相背与销售在终生年金，接收者充分地保持他们的墙壁所有者。什么继承人：这笔贷款宣布象总是有利对后者。

债务(资本或办公室复数有偿的收支，被上升的利益)被到达与大厦的转售的价值的一个最大值在死亡的天的：如果好值得较少，银行支持损失，如果好值得更多，差别被分配到继承人。

容易接近对前辈自年龄65年保证可能的抓住：

-配额充分或赤裸物产
-在一个主要家或次要或本文的顾客的廉价公寓供应被提出在它的公证员准许收集描述有用好被抵押。

真正的专门技术：

-费用被限制到600€包括所有税，自然地被提供为采取对贷款我们的提议的行动的顾客。
-极小的贷款： 20.000€
-文件费用：减少到4% (被观察的5%海外)
-率： 8%
-没有可比较与真正的传统信用
-在稳定的受抚养者创造非对称有利对继承人的债务上：
-银行支持损失
-真正益处被分配到继承人

dd5贷款的巨大阶段生活的Mortage (PVH)

阶段1 -房地产和借户的合格，很好抵押：完全致力于对住宅的用途(在反对一个专业用途)，它可能因而是问题一个主要家，第二所住宅或者好出租用途。借户：个体(不SCI)，所有者好

阶段2 -相当数量的决心贷款贷款人创立决定它在作用可能授予，总体的最大金额贷款，这些参量：房地产的被估价的价值作为贷款(估计寿命)的初步推测的期间

阶段3 -公证员、的理事会和不可能的中转由借户和抵押担保品抓住徊避贷款提议的采纳在公证员前面做。最后能由他的理事会做赢利借户，并且赞赏PVH作为解答适当以它的世袭财产情况和它的关心。

阶段4 -借户的义务在贷款的生活的期间，义务是如下：保障家庭的一个好父亲的好和关心的价值：执行为服务，完成很必要的工作，没有贬值由它的用途的修改(例如，投入在聘用一个主要家可能减少它的价值)。贷款人创立能确信，好是状况良好维护和保护

阶段5 -，如果以下事件之一干预，贷款的结尾贷款完成：最后Co-borrower调动的死亡好或好抵押与好稳定的第三大卸八块：跟随那个这些事件，什么相当数量债务，贷款人创立然后声称的总和退还它不会能在事件之时超出价值的好。

退还：如果它是关于最后借户的死亡，继承人能选择在退还债务和转售好之间。

NB ：经常，如果他们祝愿它，借户可能退还债务

贷款mortage终生年金和适于再装的mortage持有人生活mortage的贷款，使成为可能对房地产所有者获得资源，不用有从他们卖它。

它可能在抵押保证的信用社附近收缩贷款做在它的房地产。退还被执行与借户的死亡由销售好，或者在销售好之时。

一旦信用社完成了他们的商业提议，贷款的发行生活mortage的应该2007年年初开始。这两个产品应该给法国人带来提供经费给他们的项目手段在费用的最佳的条件下。

他们应该的确使它成为可能家庭使用，如果他们祝愿它，他们促进投资他们的项目财务的真正的继承，并且消耗量部表明。

并且指定由适于再装的抵押的获取的信用可能使他们更好分布他们的消耗量在生活中。

生活mortage的贷款，可能非常连续地给老人占领他们的住房的新的资源。为了保护消费者以防止这些产品可能提出的风险，政府想象在法国补
充一般规则可适用对信用的一具体构筑。

根据Bercy，这些财政和法律创新，干预在住房代表家庭费用的一个增长的份额的上下文，属于瞄准的政府的一般政策改进法国人的购买力。

小心!!! 联邦同盟／联盟消费者(UFC)选择的那见面保留消费者他们：通过收缩适于再装的抵押或生活mortage的一笔贷款，消费者是可能的，在non refunding，丢失情形下他们的主要家。

并且注重为信用的组织，任何风险：在住宅采取的抵押从借户的任何失败的遇见的保险柜。相反，所有瑕疵退还私人个体签署他的主要家销售。

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