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Darlehen fur das Leben
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 Darlehen für das Leben Mortage oder PVH, drei Buchstaben, die bildeten, viel Tinte seit Monaten laufen zu lassen: einige sind für das unterschiedliche sind Kostenzähler… Immer ist es, daß eine sehr große Anzahl von seniors dieses neue finanzielle Produkt ungeduldig erwartete.
In einem Kontext des Alterns der Bevölkerung, könnte diese neue Art des Darlehens in Frankreich, das bereits in den angelsächsischen Ländern besteht, zur Unterstützung der 5.6 Million Haushalte von mehr als 60 Jahren kommen, die Inhaber ihres Gehäuses sind, im Falle der finanziellen Schwierigkeiten.
In der Tat beim Haben eines Hauses oder der Wohnung, diese Probleme Liquiditäten alle des ältesttreffens manchmal, beim Ausbreiten nicht vom Darlehen mehr berichtigen.
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Die allgemeinen Eigenschaften dieses Darlehens (die auf ein Haupthaus oder zweitens oder eine Wohnung zutreffen können), sind: die Zahlung der Kapital ohne die Last des Zurückerstattens auferlegt zu den Geldnehmern vor dem Supervening von einem dieser Fälle:
Tod des Letzten der Mitentleiher, übertragung vom guten abhängig von Zahlung oder geben oder Zerstückelung frei (außer daß Resultieren aus dem Tod des 1. Mitentleihers).
Zusätzlich gegensätzlich zum Verkauf in der Rente auf Lebenszeit, bleiben die Empfänger völlig Inhaber ihrer Wände. Welche happenhappens Erben: dieses Darlehen wird wie immer vorteilhaftes zum letzten verkündet.
Der Schuld (Kapital- oder Büromehrzahl der zahlenden Einkommen, der angehobenen Interessen) wird ein Maximum mit dem Wert des Weiterverkaufs des Gebäudes am Tag des Todes erreicht: wenn das gute weniger wert ist, stützt die Bank den Verlust, wenn das gute mehr wert ist, das Differential wird zugeteilt den Erben.
Zugänglich zu den seniors ab Alter die 65 Jahre mögliche Verriegelung der Garantie an:
- Quoten von voll oder Blankeigenschaft
- Auf einem Haupthaus oder zweitens oder einer Wohnung Bestimmung des Kunden der Dokumente, an seinem Notar dargestellt zu werden dürfend die Beschreibung sammeln nützlich vom guten hypothekarisch belastet zu werden. Reale Sachkenntnis:
- Kosten begrenzt auf 600€ einschließlich alle Steuern, natürlich angeboten den Kunden, die Maßnahmen auf unserem Angebot des Darlehens ergreifen.
- Minimales Darlehen: 20.000€ - Unkosten der Akte: verringert bis 4% (bis 5% auswärts beobachtet)
- Rate: 8% - nicht-vergleichbar mit einer realen traditionellen Gutschrift
- Abhängiger auf der Schuld weg ebnen, die eine Asymmetrie verursacht, die zu den Erben vorteilhaft ist:
- Die Verluste werden durch die Bank gestützt
- Der reale Nutzen wird den Erben zugeteilt
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große Stadien dd5 des Darlehens für das Leben Mortage (PVH) Stadium
1 - Die Eignung der Immobilien und des Geldnehmers, zum Hypothek Brunnen: ausschließlich gewidmet einem Gebrauch der Wohnung (in der Opposition zu einem professionellen Gebrauch), kann es eine Frage eines Haupthauses, des zweiten Hauses oder des guten des Mietgebrauches folglich sein. Geldnehmer: Einzelperson (nicht von SCI), Inhaber vom guten Stadium
2 - Ermittlung der Menge des Darlehens die Stelleeinrichtung entscheidet maximale Menge des Darlehens, die sie, in der Funktion, Gesamtem bewilligen kann, dieser Parameter: Bewerteter Wert der Immobilien als einleitende angenommene Dauer des Darlehens (Lebenserwartung) Stadium
3 - Der Notar, ein Rat und ein Relais, die unmöglich sind, die Annahme des Angebots des Darlehens durch den Geldnehmer und die Verriegelung der hypothekarischer Sicherheit zu verhindern, werden vor Notar getan. Dieses Letzte wird bildet Profit den Geldnehmer von seinen Räten und wird schätzen das PVH als Lösung, die mit seiner patrimonial Situation und seinen Interessen passend ist. Stadium
4 - Verpflichtungen des Geldnehmers während des Lebens des Darlehens, die Verpflichtungen sind, wie folgt: Schützen des Wertes vom guten und von der Obacht eines guten Vaters der Familie: die Wartung durchführen, zum der Arbeit zu erledigen so notwendig, keine änderung, die durch seinen Gebrauch abwertet (z.B., sich kann zu setzen, wenn es ein Haupthaus anstellt, seinen Wert verringern). Die Stelleeinrichtung kann überprüfen, ob das gute in gutem Zustand von der Wartung und von der Erhaltung ist Stadium
5 - Ende des Darlehens das Darlehen wird durchgeführt, wenn einer der folgenden Fälle eingreift: Tod der letzten Mitentleiherübertragung vom guten oder vom guten hypothekarisch belastet mit einer dritten Zerstückelung von guten weg ebnen: nach dem dieser Fälle, was auch immer die Menge der Schuld, die Summe, die dann durch die Stelleeinrichtung behauptet wird, um sie zurückzuerstatten nicht wird, übersteigen den Wert vom guten zu der Zeit des Falls.
Zurückerstatten: wenn er über den Tod des letzten Geldnehmers ist, können die Erben zwischen dem Zurückerstatten der Schuld und dem Weiterverkauf vom guten wählen. Notiz:: ständig können die Geldnehmer die Schuld zurückerstatten, wenn sie sie wünschen
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Die Darlehen mortage Rente auf Lebenszeit und nachfüllbare der mortage Halter das Darlehen für Leben mortage, das es möglich zum Inhaber Immobilien, Betriebsmittel ohne von ihnen zu haben zu erreichen, es zu verkaufen macht.
Es kann ein Darlehen nahe einem Kreditinstitut aufnehmen, das durch eine Hypothek garantiert wird, die auf seinen Immobilien gebildet wird. Zurückerstattend wird entweder mit dem Tod des Geldnehmers durch den Verkauf vom guten oder zu der Zeit des Verkaufes vom guten durchgeführt.
Die Verteilung des Darlehens für Leben mortage sollte am Anfang 2007 anfangen, sobald die Kreditinstitute ihr kommerzielles Angebot beendet haben. Diese zwei Produkte sollten die Mittel der Finanzierung ihrer Projekte holen den Franzosen unter die besten Bedingungen von Kosten.
Sie sollten es die Haushalte in der Tat ermöglichen, um zu verwenden, wenn sie es wünschen, ihre reale Erbschaft, zum der Finanzierung ihrer Projekte der Investition zu erleichtern und des Verbrauchs zeigt das Ministerium an.
Und spezifizieren, daß die gesicherte Gutschrift durch eine nachfüllbare Hypothek ihnen ermöglichen kann, ihren Verbrauch während des Lebens besser zu verteilen.
Mit dem Darlehen für Leben mortage, konnten den alten Leuten die neuen Betriebsmittel, sehr ununterbrochen gegeben werden, zum ihres Gehäuses zu besetzen. Um die Verbraucher gegen die Gefahren zu schützen die diese Produkte darstellen können, beabsichtigte die Regierung ein spezifisches Gestalten das die allgemeinen Richtlinien ergänzt, die auf die Gutschrift in Frankreich anwendbar sind.
Entsprechend Bercy fallen diese finanziellen und zugelassenen Innovationen, eingreifend in einen Kontext, in dem Gehäuse einen zunehmenden Anteil der Haushaltungskosten darstellt, unter die allgemeine Politik der Regierung, die die Kaufkraft der Franzosen verbessernd anstrebt.
VORSICHT!!! Bundesanschluß der Verbraucher (UFC) das, zum der getroffenen Unterhaelte zu wählen die Verbraucher von ihnen: indem man eine nachfüllbare Hypothek oder ein Darlehen für Leben mortage aufnimmt, sind die Verbraucher, im Falle vom Nonrefunding wahrscheinlich, zum ihres Haupthauses zu verlieren. Und betonen, daß für die Organisationen der Gutschrift, irgendeine Gefahr:
Die Hypothek genommen auf der Wohnung das getroffene Safe von irgendeinem Ausfall des Geldnehmers. Konträr, unterzeichnet jeder möglicher Defekt des Zurückerstattens der Privatperson den Verkauf seines Haupthauses.
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Pour tous renseignements:
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