La contribución personal corresponde a la cantidad del que disponen para la compra de su bien, al cual se añadirá el capital concedido por su organismo de crédito. Su importe es un elemento determinante del tipo que se vinculará con su crédito.
Cuanto más la contribución personal es importante, más las condiciones financieras del préstamo son atractivo.
En consecuencia, la contribución disminuirá el capital prestado.
• Capital
Importe del préstamo que se está de acuerdo al prestatario. Este importe puede pagarse en uno o más veces, o al prestatario, o al proprietario de aunque desean adquirir.
• Cargas
Conjunto de los gastos regulares que el prestatario o su hogar sufragan. Eso incluye todas las cargas fijas como el alquiler, o los reembolsos de créditos.
• Coste total del crédito
Suma de los intereses pagados por un prestatario durante toda la
duración de su préstamo. Incluye los gastos de tramitación cuando proceda y los seguros facultativos.
• Plazo de reflexión
Plazo legal de 15 días a disposición del prestatario para señalar su aceptación sobre la oferta de crédito.
• Plazo de retractación
Plazo legal de 14 días de los que se beneficia el prestatario después de la aceptación de la oferta de crédito para poder cancelarlo.
Este plazo empieza en la fecha de firma del contrato.
• Vencimiento
Fecha a la cual el prestatario debe reembolsar el capital, parcial o completamente, y pagar los intereses.
Se llaman también vencimientos el importe de las sumas pagadas por el prestatario.
• Gastos de tramitación
Gastos adoptados por la entidad de crédito para el estudio de un expediente y la propuesta de la financiación.
Estos gastos pueden depender nulos del organismo de crédito. Se facturan al prestatario.
• Hipotecario (crédito hipotecario)
Se trata de una garantía sobre el bien inmueble a cambio del crédito.
• Interés
Se trata del importe, que el prestatario se compromete a pagar a cambio del préstamo estado de acuerdo.
El interés se expresa en porcentaje del capital prestado y se calcula por período determinado en el contrato.
• Alquiler con opción de compra (Arrendamiento financiero)
Utilizar un bien como arrendatario durante un cierto tiempo y de decidir pasar a ser o no proprietario al final del período de alquiler a condición de haber pagado las mensualidades y haber pagado el importe que corresponde a la opción de compra.
• Mensualidad
Importe del préstamo reembolsado todos los meses, sobre un ritmo mensual. Se constituye por parte del capital que debe reembolsarse al cual se añaden los intereses y, en el caso de un préstamo personal clásico, los gastos de tramitación.
• Oferta previa de crédito (OPC)
La oferta de préstamo es el documento por el que se presentan las características de la financiación que se propone al cliente (tipo, duración).
El prestamista debe mantener las condiciones indicadas en la oferta de préstamo durante una duración mínima de 15 días a partir de su recepción por el cliente.
• Penalidades de reembolso anticipado
Indemnizaciones eventualmente reclamadas al prestatario cuando reembolse su crédito antes del vencimiento inicialmente previsto.
En el marco del crédito al consumidor, el prestatario no soporta ninguna penalización de reembolso anticipado.
• Período de utilización de un préstamo
Comienza el día del pago de la primer financiación y se termina el día en que se libera la totalidad del crédito.
Durante este período el prestatario so'lo paga los intereses y las cargas vinculadas al crédito (seguros, gastos de tramitaciones).
• Período de reembolso
Período incluido entre el día del pago de la primera mensualidad y el día del final de los reembolsos.
• Préstamo redimible
Préstamo incluidos el importe, la duración y las mensualidades se determinan de antemano, según el caso, de manera fija o en función de las cláusulas de revisión
• Reserva, rotativa
Este crédito es utilizable en cualquier momento y se reconstituye a medida de los reembolsos mensuales. Es la fórmula de crédito más flexible del mercado.
• Saldo
Importe del crédito que queda por reembolsar.
• Tipo normal
Se trata del tipo indicado por las entidades prestamistas y sirve de
base al cálculo de la mensualidad. No tiene en cuenta de ellos frescos adjuntos (por ejemplo: gastos de tramitación, gastos de inscripción).
• Tipo efectivo global
Calculado a partir del tipo normal, representa en porcentaje el coste total anual de un préstamo. Corresponde a esto que el prestatario paga realmente ya que tiene en cuenta todos los gastos obligatorios (gastos de tramitación, primas de seguro, gastos de hipoteca...). Debe siempre ser inferior al tipo de desgaste legal.
• Tipo fijo
Tipo de interés del préstamo que no conoce ninguna variación durante toda la duración del préstamo.
Tipo revisable (también llamado tipo variable o ajustable) Tipo de interés del préstamo que puede variar durante la duración del préstamo, en aumento como a la baja. Varía en función del tipo de empréstito.
• Desgaste (tipos de desgaste):
El tipo del desgaste corresponde al tipo efectivo global máximo que los organismos de crédito no pueden superar.
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