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Prestito per vita
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 Prestito per vita Mortage o PVH, tre lettere che hanno fatto per fare funzionare molto inchiostro dai mesi: alcuni sono per quello differente sono contatore…
È sempre che un numero molto grande di seniors ha atteso impazientemente questo nuovo prodotto finanziario.
In un contesto di invecchiare della popolazione, questo nuovo tipo di prestito in Francia, che già esiste nei paesi Anglo-Saxon potrebbe venire ad assistenza delle 5.6 milione famiglie di più di 60 anni che sono proprietari del loro alloggiamento, in caso di le difficoltà finanziarie.
Effettivamente, mentre avendo una casa o un appartamento, questi problemi delle liquidità tutti di incontro del elder a volte mentre non presentano di più radrizzare del prestito.
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Le caratteristiche generali di questo prestito (che possono applicarsi ad una sede principale o secondario o ad un appartamento) sono: il pagamento dei fondi monetari senza carico di rimborso imposto ai mutuatari prima del supervening di uno di questi eventi:
la morte dell'ultimo dei comutuatari, trasferimento del buon conforme al pagamento o libera o lo smembramento (salvo che derivare dalla morte del primo comutuatario). In più, al contrario alla vendita nell'vitalizio di vita, i destinatari rimangono completamente proprietari delle loro pareti.
Che eredi dei happenhappens: questo prestito è annunciato come sempre favorevole al posteriore. Il debito (pluralità dell'ufficio o del capitale dei redditi paid, degli interessi sollevati) è raggiunto un massimo con il valore del resale della costruzione al giorno della morte: se il buon vale più di meno, la banca sostiene la perdita, se il buon vale di più, il differenziale è assegnata agli eredi.
Accessibile ai seniors a partire dall'età i 65 anni di fermo possibile della garanzia sopra:
- Quote di in pieno o nudo-proprietà
- Su una sede principale o secondario o su una misura dell'appartamento del cliente dei documenti essere presentato al relativo notary concedendo raccogliere la descrizione utile del buon essere ipotecato.
Perizia reale:
- Costo limitato a 600€ compreso tutte le tasse, offerte naturalmente ai clienti che intraprendono l'azione in relazione alla nostra offerta del prestito.
- Prestito minimo: 20.000€
- Spese della lima: ridotto a 4% (fino a 5% osservato all'estero)
- Tasso: 8% non-paragonabile con un accreditamento tradizionale reale - dipendente a stabilizzare del debito che genera un'asimmetria favorevole agli eredi:
- Le perdite sono sostenute dalla banca
- Il beneficio reale è assegnato agli eredi
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 fasi grandi dd5 del prestito per vita Mortage (PVH)
Fase 1 - L'eleggibilità del bene immobile e del mutuatario, al pozzo di ipoteca: dedicato esclusivamente ad un uso della dimora (nell'opposizione ad un uso professionale), può così essere una questione di sede principale, seconda sede o buon di uso locativo. Mutuatario: individuo (non di SCI), proprietario del buon
Fase 2 - La determinazione dell'importo del prestito l'istituzione del prestatore decide l'importo massimo del prestito che può assegnare, nella funzione, a camice, di questi parametri: Valore valutato del bene immobile come durata presunta preliminare del prestito (speranza di vita)
Fase 3 - Il notary, un consiglio e un relè impossibli aggirare l'accettazione dell'offerta del prestito dal mutuatario e dal fermo di sicurezza di ipoteca sono fatti davanti il notary. Questa ultima volontà può rendere a profitto il mutuatario dai suoi consigli ed apprezzerà il PVH come soluzione adatta con la relativa situazione patrimonial e le relative preoccupazioni.
Fase 4 - Gli obblighi del mutuatario durante la durata del prestito, gli obblighi sono come segue: Salvaguardando del valore del buon e della cura di buon padre della famiglia: per effettuare l'assistenza, per fare lavoro così necessario, nessuna modifica che svaluta tramite il relativo uso (per esempio, mettere nell'assumere una sede principale può fare diminuire il relativo valore). L'istituzione del prestatore può assicurarsi che il buon è in buon stato di manutenzione e di conservazione
Fase 5 - La conclusione del prestito il prestito è completata se uno di seguenti eventi interviene: morte di ultimo trasferimento del comutuatario del buon o del buon ipotecato con un terzo smembramento di buon stabilizzare: dopo quello di questi eventi, qualunque la quantità del debito, la somma allora esatta dall'istituzione del prestatore per rimborsarla non potrà eccedere il valore del buon ai tempi dell'evento.
Rimborso: se è circa la morte di ultimo mutuatario, gli eredi possono scegliere fra il rimborso del debito ed il resale del buon. N.B.:: costantemente, i mutuatari possono rimborsare il debito, se lo desiderano
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 L'vitalizio di vita di mortage di prestiti ed il supporto riutilizzabile di mortage il prestito per il mortage di vita, che permette al proprietario di un bene immobile di ottenere le risorse senza avere da loro venderlo. Può contrarre un prestito vicino ad un istituto di credito garantito da un'ipoteca composta sul relativo bene immobile. Rimborsando è effettuato con la morte del mutuatario dalla vendita del buon, o ai tempi della vendita del buon.
La distribuzione del prestito per il mortage di vita dovrebbe cominciare all'inizio di 2007, una volta che gli istituti di credito avranno finito la loro offerta commerciale. Questi due prodotti dovrebbero portare al francese i mezzi di finanziamento dei loro progetti nelle circostanze migliori di costo.
Dovrebbero effettivamente permettere esso le famiglie per usare, se lo desiderano, la loro eredità reale per facilitare il finanziamento dei loro progetti dell'investimento e di consumo il ministero indica. E per specificare che l'accreditamento assicurato da un'ipoteca riutilizzabile può permettere loro di distribuire più meglio il loro consumo durante la vita. Con il prestito per il mortage di vita, la gente anziana potrebbe essere data molto continuamente le nuove risorse per occupare il loro alloggiamento.
Per proteggere i consumatori dai rischi che questi prodotti possono presentare, il governo ha previsto un'incorniciatura specifica che completa le regole generali applicabili all'accreditamento in Francia. Secondo Bercy, queste innovazioni finanziarie e legali, intervenenti in un contesto dove l'alloggiamento rappresenta una parte aumentante delle spese di famiglia, rientrano nella politica generale del governo che punta migliorando il potere di acquisto del francese.
ATTENZIONE !!! Unione federale dei consumatori (UFC) quello per scegliere le conservazioni venute a contatto di i consumatori di loro: contraendo un'ipoteca riutilizzabile o un prestito per il mortage di vita, i consumatori sono probabili, in caso di nonrefunding, per perdere la loro sede principale.
E per sollecitare che per le organizzazioni di accreditamento,
qualsiasi rischio: l'ipoteca presa sulla dimora la cassaforte venuta a contatto di da qualsiasi guasto del mutuatario. Contrario, tutto il difetto di rimborso dell'individuo privato firma la vendita della sua sede principale.
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Pour tous renseignements:
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Prestito per vita
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